(Đăng ngày 04 tháng 03 năm 2008)

Theo báo cáo của công ty dịch vụ bất động sản Mỹ, Cushman&Wakefield, Việt Nam là quốc gia có giá cho thuê văn phòng cao đứng thứ 5 ở Châu Á-Thái Bình Dương và đứng thứ 17 trên thế giới.

Toby Dobb, Tổng Giám đốc Công ty Cushman&Wakefield Việt Nam cho biết: “Với nền tảng kinh tế mạnh, đầu tư trực tiếp từ nước ngoài càng ngày càng tăng, do đó, cầu về văn phòng càng ngày càng vượt xa cung.”

Ông nói rằng, tại các quận kinh doanh, trung tâm TpHCM, giá thuê văn phòng đã tăng 40% trong năm qua, đến khoảng 68USD/m2/tháng vì thiếu nguồn cung của văn phòng hạng A.

Ông nói thêm: “Chúng tôi nghĩ sẽ không có bất kỳ diện tích văn phòng trống nào và dự đoán một sự tăng giá không thể xác định được ttong năm nay.”

Vì giá tăng, những người thuê hiện tại đang trì hoãn việc mở rộng kinh doanh, còn những nhà kinh doanh mới trên thị trường thì đang tìm những văn phòng giá thấp ở những cao ốc và vị trí với tiêu chuẩn thấp hơn.

“Những người thuê bất đắc dĩ phải trả giá cao, đề nghị rằng giá thuê cho những văn phòng chất lượng không nên vượt quá 75USD/m2/tháng trong năm 2008 và 2009”. Thêm vào đó, giá ảo có thể sẽ được đưa ra và người thuê, không có sự lựa chọn nào ngoài việc buộc phải chấp nhận giá cao như thế trong khoảng thời gian ngắn.
Ông ấy cũng chú ý rằng, giá thuê sẽ giảm đi ngay sau khi sự gia tăng nguồn cung vào đầu năm tới.

Ngày 2 tháng 3, Cushman&Wakefield Việt Nam đã khai trương văn phòng ở Việt Nam và dự kiến sẽ mở một văn phòng khác ở Hà Nội trong vài tháng tới.

Công ty bao gồm môi giới, tư vấn và thị trường vốn trong các lĩnh vực văn phòng, cửa hàng, nhà ở và bệnh viện.

(Nguồn: Vietnam News Agency)

(CongTroi.Com theo metvuong.com)