(Đăng ngày 05 tháng 06 năm 2008)

Công ty địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal) dự kiến sẽ cho ra mắt sàn giao dịch bất động sản chuẩn vào giữa tháng 6/2008.

Để minh bạch các hoạt động về giao dịch bất động sản, làm lành mạnh thị trường bất động sản Việt Nam. Bộ Xây dựng tích cực hoan nghênh các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản xây dựng thí điểm sàn giao dịch bất động sản chuẩn.

Vừa qua đã có 3 công ty kinh doanh bất động sản gửi công văn tới Bộ Xây dựng cho phép thí điểm sàn giao dịch bất động sản chuẩn đó là: Công ty địa ốc Sài Gòn Thương Tín, Công ty Cổ phần tư vấn – Thương mại Dịch vụ địa ốc Hoàng Quân, Tổng công ty Thuỷ tinh và Gốm xây dựng (Viglacera).

Theo qui định của Luật kinh doanh bất động sản, sàn giao dịch bất động sản phải có đủ điều kiện qui định tại Khoản 2 Điều 8 Luật này như phải có ít nhất 2 người có chứng chỉ môi giới bất động sản,…

Theo Thông tư số 13/2008/TT – BXD về việc hướng thực hiện một số nội dung của Nghị định số 153/2007/NĐ – CP qui định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh bất động sản. Sàn giao dịch bất động sản phải có diện tích tối thiểu là 50m2 phục vụ hoạt động môi giới, giao dịch và 20m2 cho mỗi hoạt động dịch vụ bổ sung. Sàn giao dịch bất động sản phải có tên, biển hiệu, địa chỉ giao dịch ổn định ít nhất 12 tháng…

Như vậy, các đơn vị kinh doanh bất động sản đăng ký kinh doanh cho sàn giao dịch bất động sản phải đúng pháp luật, tức là thực hiện đúng như khoản 2 Điều 8 Luật Kinh doanh bất động sản và Thông tư 13/2008/TT – BXD.

Hiện nay, trên cả nước vẫn chưa có một sàn giao dịch bất động sản chuẩn nào theo đúng nghĩa của nó. Tới đây, Công ty địa ốc Sài Gòn Thương Tín ( Sacomreal) dự kiến sẽ khai trương sàn giao dịch bất động sản chuẩn vào ngày 14/06/2008. Có thể đây sẽ là sàn giao dịch bất động sản chuẩn đầu tiên tại Việt Nam.
 
Khoản 2 Điều 8 Luật Kinh doanh BĐS: "Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã, đăng ký kinh doanh dịch vụ bất động sản theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều này.

Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải có ít nhất một người có chứng chỉ môi giới bất động sản; khi kinh doanh dịch vụ định giá bất động sản phải có ít nhất hai người có chứng chỉ định giá bất động sản; khi kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản phải có ít nhất hai người có chứng chỉ môi giới bất động sản, nếu có dịch vụ định giá bất động sản thì phải có ít nhất hai người có chứng chỉ định giá bất động sản".

Theo Cafef

(CongTroi.Com theo metvuong.com)