(Đăng ngày 20 tháng 08 năm 2008)

Bộ Xây dựng vừa thông báo kế hoạch về chỉ số thị trường bất động sản (REMI) để điều tiết thị trường trong nước vào cuối năm nay.

Theo Bộ, chỉ số sẽ thể hiện những dao động trên thị trường bất động sản bằng cách cập nhật thông tin thị trường, bao gồm giá, nhà đầu tư, sản phẩm, thời gian giao dịch và số lượng giao dịch.

Ban đầu, chỉ số sẽ được áp dụng cho căn hộ cho thuê, văn phòng và khách sạn ở Tp.HCM, bắt đầu từ quý 4 năm nay. Sau đó, chỉ số sẽ được nâng cấp và ứng dụng trên hệ thống toàn quốc.

Ông Phạm Sỹ Liêm, Phó Chủ tịch Hiệp hội Xây dựng Việt Nam cho biết, Bộ sẽ phát triển chỉ số cho mỗi sản phẩm trong thị trường, mỗi mạng lưới địa phương và sau đó, xây dựng một chỉ số chung cho toàn bộ quốc gia, phù hợp với đặc điểm thị trường bất động sản trong nước.

Chỉ số này phải được nghiên cứu, phân tích và sử dụng nguồn dữ liệu cẩn thận.

Theo ông Trần Minh Hoàng, Chủ tịch Ban Quản trị Tập đoàn Đầu tư Vinaland, nếu không có chỉ số, nhiều khách hàng và nhà đầu tư không thể tiếp cận những thông tin cơ bản về thị trường để tham khảo khi kiểm tra sự thay đổi của giá trị bất động sản. Ông Hoàng lưu ý rằng, bởi vì điều này mà nhiều nhà đầu tư mua bất động sản ở mức giá “trên trời”.

Ông Hoàng nói rằng, chính quyền Tp.HCM nên xây dựng chỉ số cho từng khu vực trong thành phố, xem như đây là cách tốt nhất để đẩy mạnh giao dịch trong thị trường bất động sản.

Vinaland vừa bắt đầu xây dựng chỉ số giá theo từng khu vực, sản phẩm và khối lượng giao dịch cho các khu đô thị ở phía Nam và Đông Sài Gòn.

Theo ông Trương Thái Sơn, Phó Tổng Giám đốc Công ty Bất động sản Hoàng Quân, đất nước ta vừa có các chỉ số bất động sản theo quận, do các công ty bất động sản thiết lập để phục vụ cho công tác quản lý, kinh doanh và lợi ích của họ.
Ông Sơn lưu ý rằng, chỉ số bất động sản quốc gia sẽ giúp thị trường bất động sản trở nên minh bạch hơn.

Những khách hàng , nhà đầu tư quy mô nhỏ, thậm chí các cơ quan quản lý Nhà nước và ngân hàng đều cần chỉ số để tham khảo trong giao dịch bất động sản, thêm vào đó, chỉ số này sẽ đẩy mạnh sự phát triển của thị trường và hỗ trợ các ngân hàng cân bằng tín dụng để đáp ứng cung và cầu.

Theo Vietnam News

(CongTroi.Com theo metvuong.com)